Allgemeine Geschäftsbedingungen
Ferienwohnungen Solling

1. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Buchungen bzw. Buchungsanfragen von Mietern betreffend die Anmietung einer Ferienwohnung bei Ferienwohnungen-Solling, Delliehäuser Straße 4, 37170 Uslar OT Volpriehausen, Eigentümer und Vermieter Peter Hänfling (nachfolgend als Anbieter bezeichnet). Mieter erkennen mit ihrer Buchung/Buchungsanfrage die Gültigkeit dieser AGB an. Entgegenstehende AGB werden nicht Vertragsbestandteil.

2. Vertragsabschluss/Kein Widerrufsrecht

Ein Vertrag zwischen Anbieter und Mieter kommt zustande, wenn der Anbieter die Buchungsanfrage des Gastes - im juristischen Sinne das Vertragsangebot - telefonisch oder schriftlich (E-Mail, Telefax, Post) bestätigt und damit das Vertragsangebot annimmt.

Der Mieter wird die Buchungsbestätigung des Anbieters auf ihre Richtigkeit hin überprüfen. Soweit die Buchungsbestätigung inhaltlich von der Buchungsanfrage abweichen sollte und der Mieter nicht unverzüglich Einwendungen erhebt, gilt der Inhalt der Buchungsbestätigung als vertraglich vereinbart.

Ein Widerrufsrecht ist gemäß § 312 g Abs. 2 Nr. 9 BGB ausgeschlossen, da es sich um eine Buchung einer touristischen Leistung (Beherbergung) zu einem festen Termin handelt.

3. Pflichten der Vertragsparteien, Preise, Zahlung

Der Anbieter verpflichtet sich, dem Mieter und den von dem Mieter bei der Buchungsanfrage genannten weiteren Personen die von ihm gebuchte Ferienwohnung zur vereinbarten Zeit und für den vereinbarten Zeitraum zum vertragsgemäßen Gebrauch zur Verfügung zu stellen. Die Ferienwohnungen entsprechen den Angaben und Fotos auf der Website ferienwohnungen-solling.de.

Die Ferienwohnungen werden vom Anbieter in einem ordentlichen und sauberen Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Sollten Mängel estehen oder während der Mietzeit auftreten, wird der Mieter den Anbieter hiervon unverzüglich in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für von ihm und seinen Mitreisenden schuldhaft verursachte Schäden am Mietobjekt sowie dem Inventar. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Entstandene Schäden durch höhere Gewalt sind hiervon ausgeschlossen. Der Mieter verpflichtet sich, im Falle des Verlustes von Schlüsseln für die Kosten von Ersatzschlüssen bzw. einen eventuell notwendig werdenden Austausch der Schlösser aufzukommen.

Der Mieter verpflichtet sich, für die Überlassung der Ferienwohnung und sonstige vereinbarte Leistungen des Anbieters den vereinbarten Preise zu zahlen. Der Mieter nimmt zur Kenntnis, dass die Ferienwohnungen lediglich für die in der Buchungsbestätigung genannte Anzahl von Personen zur Verfügung gestellt werden. Soweit die Ferienwohnungen von dem Mieter mit einer darüber hinaus gehenden Anzahl von Personen belegt werden, erhöht sich der Preis entsprechend. Eine Untervermietung und Überlassung der Wohnung an sonstige Dritte ist nicht erlaubt.

Die Preise für die Anmietung der Ferienwohnungen werden Interessenten nach Anfrage mitgeteilt. Der Mieter wird den in der Buchungsbestätigung genannten Gesamtpreis bei seiner Ankunft per Barzahlung an den Anbieter entrichten. Sollte es nach Absprache mit dem Anbieter zu einer Verlängerung der Buchung kommen, wird der Mieter den für die Verlängerung anfallenden Preis zu Beginn der Verlängerung an den Anbieter übergeben. Sämtliche Preise schließen die jeweilige gesetzliche Mehrwertsteuer ein.

4. Keine Haustiere

Das Mitbringen von Haustieren bzw. deren Unterbringung in den Ferienwohnungen ist untersagt.

5. An- und Abreise

Der Anbieter stellt dem Mieter die Ferienwohnung am vereinbarten Tag der Anreise ab 14.00 Uhr zur Verfügung. Soweit die Anreise ab 18:00 Uhr erfolgen wird, verpflichtet sich der Mieter zu einer vorherigen Information des Anbieters.

Am Tag der Abreise ist die Ferienwohnung bis spätestens 11.00 Uhr morgens besenrein zu verlassen. Vorhandenes Geschirr, Gläser usw. sind zu reinigen und einzuräumen. Mülleimer sind zu entleeren. Der Kühlschrank muss ausgeräumt sein.

6. Hausordnung

Von 22.00 Uhr abends bis 7.00 Uhr morgens gilt die Nachtruhe. In dieser Zeit ist besondere Rücksichtnahme auf andere Gäste und Nachbarn geboten. TV- und Audiogeräte sind auf Zimmerlautstärke einzustellen.

Mieter werden bei jedem Verlassen der Ferienwohnungen die Fenster und Türen geschlossen halten, die Heizkörper auf eine niedrige Stufe regeln und das Licht/technische Geräte ausschalten.

Das Rauchen in den Ferienwohnungen ist verboten.

Die Internetnutzung ist gestattet nach Abschluss der gesonderten WLAN- und Internet-Nutzungsvereinbarung des Anbieters.

Das Ein- oder Anbringen von Dekorationsmaterialien usw. in der Ferienwohnung ist untersagt.

Der Anbieter hat das Recht, die Ferienwohnungen zu betreten, insbesondere bei Gefahr im Verzug. Der Anbieter wird die Mieter über die Ausübung des Zutrittsrechts vorab informieren, es sei denn, dies ist ihm nach den Umständen des Einzelfalls nicht zumutbar oder unmöglich.

7. Rücktritt vom Vertrag/Kündigung

Mieter können bis zu 14 Tagen vor dem vereinbarten Anreisetag kostenfrei, also ohne Auslösung von Zahlungs- oder Schadensersatzansprüchen des Anbieters vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt hat schriftlich zu erfolgen.

Bei einem Rücktritt, der innerhalb der oben genannten 14-Tages-Frist vor dem Anreisetag liegt, ist der Mieter zur Zahlung der vereinbarten Miete in voller Höhe verpflichtet.

Der Anbieter kann vom Vertrag aus sachlich gerechtfertigtem Grund zurückzutreten bzw. den Vertrag außerordentlich kündigen. Dies kommt insbesondere in Betracht, wenn

• höhere Gewalt oder andere vom Anbieter nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen,
• die Ferienwohnung unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen gebucht wurde,
• die Ferienwohnung zu anderen als zu Wohnzwecken genutzt wird,
• Mieter die Sicherheit der anderen Gäste oder den Hausfrieden stören.

8. Haftungsbeschränkung

Die Haftung des Anbieters ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt, wenn und soweit er nach den gesetzlichen Bestimmungen nicht unabdingbar unbeschränkt haftet. Für eingebrachte Sachen der Mieter haftet der Anbieter nicht. Dies gilt ausdrücklich auch für Wertgegenstände, die Mieter in der Ferienwohnung verwahren und/oder hinterlassen.

9. Datenschutz

Die personenbezogenen Daten des Mieters und seiner Mitreisenden werden vom Anbieter stets datenschutzkonform und gemäß der auf der Website ferienwohnungen-solling.de abrufbaren Datenschutzerklärung verarbeitet.

10. Schlussbestimmungen

Es gilt ausschließlich deutsches Recht. Gerichtsstand ist Northeim, Deutschland.

Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen des Vertrages unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung. Dies gilt für Vertragslücken entsprechend.